En France, depuis le 1er janvier 2013, la RT 2012 est devenue la nouvelle réglementation thermique obligatoire pour les maisons passives. Dans cet article, découvrez l’essentiel sur cette loi.

Les caractéristiques des études RT 2012 pour les Maisons Passives

Les études RT 2012 consistent à analyser le niveau de performance énergétique de la future construction, notamment de la maison passive. C’est un label attribué aux bâtiments ayant une consommation énergétique très basse (inférieure à 15 kWh/m²/an) ou totalement compensée par les apports solaires et les calories dégagées à l’intérieur.

Elles permettent de vérifier que votre projet de construction est conforme aux exigences chiffrées imposées par la réglementation thermique RT 2012. Elles permettent également de valider les solutions que vous avez choisies pour consommer le minimum d’énergie possible.

Ces études reposent sur le respect de 3 principaux critères :

– Le premier critère est le Bbio (besoin bioclimatique) se référant au calcul de la qualité de la conception (en matière d’éclairage, d’isolation, d’inertie, etc.), de l’implantation et des apports naturels d’énergie au sein du bâti. Il permet de définir les besoins en chauffage, en refroidissement, en ventilation, en eau chaude sanitaire et en éclairage.

– Le second est la CEP (Consommation d’Énergie Primaire) qui limite la consommation maximale d’énergie du bâtiment (ne doit pas dépasser les 50 kWh/m²/an).
– Le dernier est la TIC (Température Intérieure Conventionnelle) qui assure une température agréable durant l’été, incluant la période de canicule pour éviter le recours au système de climatisation.

La réalisation d’études RT 2012 pour les Maisons Passives

Les études RT 2012 pour les Maisons Passives exigent une compétence particulière. Ainsi, celles-ci doivent être réalisées par un Bureau d’Études Thermiques spécialisé.

La réalisation d’études RT 2012 pour les maisons passives est conseillée entre la phase de conception de votre projet et le dépôt de la demande de permis de construire à la mairie, c’est-à-dire en amont du chantier. En effet, suite à la réalisation de l’étude, une attestation de prise en compte de la RT est délivrée. Celle-ci est impérativement à joindre au dossier de demande de permis de construire.

Elle s’effectue aussi après les travaux, à titre de vérification de la conformité aux normes RT 2012, avant la délivrance de l’attestation de fin des travaux.

Dans tous les cas, les études RT 2012 sont basées sur la méthode de calcul réglementaire TH-BCE. Cette méthode regroupe les formules physiques permettant de décrire le comportement thermique de la maison, selon un certain nombre de points de contrôle (variant entre 80 et 100 points). Le calcul concerne plusieurs paramètres : les systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation ainsi que les matériaux de l’enveloppe du bâtiment, de menuiseries extérieures et d’équipements, etc.

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